STABILE CON GIARDINO e TERRAZZA
LA RISTRUTTURAZIONE CHE CERCAVI !!!
Ideale per Operazione Immobiliare o
Soluzione Plurifamiliare
Nel cuore di Cannara (PG), nelle immediate vicinanze di Spello e Assisi, ti proponiamo in vendita un asset immobiliare dal potenziale straordinario.
Uno stabile indipendente di circa 350 mq, caratterizzato da ampi loggiati e una splendida terrazza panoramica, pronto per essere trasformato in un progetto residenziale d'avanguardia.
L’Opportunità per l’Investitore
L’immobile è stato studiato per massimizzare la resa al metro quadro. Grazie alla struttura versatile e alla necessità di una ristrutturazione leggera, è possibile realizzare 5 unità abitative indipendenti, tutte dotate di sfoghi esterni (balconi o terrazzi), rispondendo perfettamente alla domanda locale di affitti e compravendite.
Ipotesi di Frazionamento Progettuale:
Piano Terra: Bilocale con giardino esclusivo e autorimessa.
Piano Primo: Due unità funzionali (Monolocale + Bilocale).
Piano Secondo & Sottotetto: Un moderno Monolocale e un prestigioso Trilocale con mansarda e terrazza vivibile di 30 mq.
Perché scegliere questo asset?
Business Plan Pronto: Abbiamo già sviluppato una proiezione dettagliata dell'intervento per guidarti nella visione dell'operazione e del ROI atteso.
Spazi Esterni Rari: Ogni unità vanta balconi o loggiati, un plus fondamentale per il mercato post-pandemia.
Versatilità Totale: Perfetto sia per il "Flipping" Immobiliare (ristruttura e rivendi), sia per chi cerca una soluzione genitori-figli senza rinunciare alla privacy.
Un investimento solido in una delle zone più strategiche e caratteristiche dell'Umbria.
Prezzo di richiesta: € 120.000,00
Superficie totale: ca. 350 mq
Plus: Terrazza di 30 mq, loggiati coperti, giardino al piano terra.
Riferimento.: U003
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